Hypotheek mogelijkheden

Op deze site vindt u een overzicht van alle hypotheek mogelijkheden in Nederland

Algemene vormen:

De gunstigste vorm

Wat is:

Banksparen

De beleggingshypotheek

Wat is een beleggingshypotheek

Bij deze hypotheekvorm is pas aan het eind van de looptijd bekend wat het opgebouwde vermogen is.

U lost niet af en bouwt een tegoed op via beleggingen. Met dit tegoed lost u aan het eind van de looptijd uw hypotheekschuld af.
Het uiteindelijke rendement bepaalt of u een restschuld of een overschot hebt.

Het opgebouwde vermogen wordt opgeteld bij jouw totale vermogen en belast in box 3, wat inhoudt dat je 1,2 % belasting betaalt.

Je kunt zelf bepalen waarin je belegt: aandelen, obligaties of een mix.

Beleggingshypotheken zijn de laatste tijd regelmatig negatief in het nieuws door de exorbitante kosten die van de premie worden ingehouden.

De voordelen van een belegginghypotheek

• Lage netto lasten. Er wordt voorgespiegeld dat het gemiddeld rendement over 30 jaar 8 % is, waardoor een lage investering is vereist voor een hoog rendement;
• fiscaal aantrekkelijk, rente-aftrek gedurende de hele looptijd is maximaal
• Kans op hoger rendement
  

Nadelen spaarhypotheek

• Groot risico op een restschuld;
• Onduidelijke en hoge kostenstructuur;